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Polski Holding Nieruchomości

Gegründet 2011Immobilienunternehmen (Polen)Unternehmen (Warschau)
Intraco warszawa
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Die Polski Holding Nieruchomości (PHN) ist ein polnisches Immobilienunternehmen mit Sitz in Warschau. Die Holdingstruktur entstand am 25. März 2011 als Ergebnis der Verschmelzung von mehreren staatseigenen Immobilieneigentümern. Seit dem 13. Februar 2013 ist PHN an der Warschauer Börse notiert. Die Holdinggesellschaft kontrolliert 15 – meist regional tätige – Tochterunternehmen. PHN ist in der Projektentwicklung, als Investor (PHN erwirbt auch Bestandsimmobilien) und in der Immobilienverwaltung tätig. Das Immobilienportfolio des Unternehmens besteht aus rund 140 Objekten im Wert von etwa 2,5 Milliarden Złoty. Die Aktivitäten der Gruppe betreffen vorwiegend die Städte Warschau, Łódź, Poznań, Breslau und Trójmiasto. In Warschau gehören neben vielen anderen das Intraco-Hochhaus und zwei moderne Bürogebäude in Miasteczko Wilanów zum Eigentum der PHN. Ein im Bau befindliches Bürohochhaus ist der PHN Tower.

Auszug des Wikipedia-Artikels Polski Holding Nieruchomości (Lizenz: CC BY-SA 3.0, Autoren, Bildmaterial).

Polski Holding Nieruchomości
Johannes-Paul-II.-Allee, Warschau Stadtmitte (Warschau)

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Breitengrad Längengrad
N 52.231828 ° E 21.000017 °
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Adresse

Kaskada

Johannes-Paul-II.-Allee 12
00-124 Warschau, Stadtmitte (Warschau)
Woiwodschaft Masowien, Polen
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In der Umgebung

PHN Tower
PHN Tower

Der PHN Tower (auch: Skysawa und früher City Tower genannt) ist ein Hochhaus im Warschauer Innenstadtdistrikt im Bau. Es ist nach dem Bauherrn, der Polski Holding Nieruchomości (PHN), benannt. Unter dem Begriff wird ein Gebäudekomplex von drei verschieden hohen Gebäuden vermarktet. Das Ensemble liegt an einem Warschauer Verkehrsknotenpunkt, dem Kreisverkehr Rondo ONZ, an dem sich die Straßen Ulica Świętokrzyska bzw. Ulica Prosta und Aleja Jana Pawła II kreuzen. Das Objekt wird die Anschrift Świętokrzyska 36 führen.Das dreiteilige Gebäudeensemble wird anstelle eines zehngeschossigen Wohn- und Gewerbegebäudes aus den 1960ern errichtet, welches im Jahr 2018 abgerissen wurde. Das Projekt zum PHN Tower stammt vom Architekturstudio Polsko-Belgijska Pracownia Architektury. Die Vermarktung übernimmt Colliers International. Der Baubeginn erfolgte Anfang des Jahres 2019 und soll mit der Fertigstellung des Hochhauses im Jahr 2024 abgeschlossen sein.Das sich im Bau befindliche, erste Bürogebäude wird über neun Stockwerke verfügen und eine Nutzfläche von 11.000 Quadratmeter bieten. Es soll bereits 2021[veraltet] fertiggestellt sein. Das Hochhaus wird mit 40 Stockwerken eine Höhe von 150 Metern (Dach) bzw. 155 Meter (Aufbauten) erreichen. Die Gesamtnutzfläche wird 65.000 Quadratmeter betragen, wovon 36.500 Quadratmeter auf Bürofläche entfallen. In einem der Gebäude soll ein Hotel eröffnet werden. Der Komplex soll BREEAM-zertifiert werden. Die Gesamtkosten sollen etwa 480 Millionen Złoty betragen.

Złota 44
Złota 44

Złota 44 ist ein Wohnhochhaus nach dem Entwurf von Daniel Libeskind im Zentrum der polnischen Hauptstadt Warschau. Es hat 52 Geschosse und eine Gesamthöhe von 192 Meter. Es ist das höchste Wohnhaus in der europäischen Union. Die Geschossfläche weist 79.000 Quadratmeter aus. Das Bauwerk wurde von 2007 bis 2016 errichtet. Es steht an der Ecke Złota-Straße und Emilii-Plater-Straße, direkt gegenüber dem Kultur- und Wissenschaftspalast und neben einem Holiday Inn-Hotel sowie dem modernen Einkaufs- und Unterhaltungszentrum „Złote Tarasy“. Das Hochhaus ist nach seiner Postanschrift Złota 44 benannt. Das Gebäude in Form eines hochgezogenen Würfels mit segelförmig geschwungenen Glasfassaden soll Platz für 251 Apartmentwohnungen bieten. Die tragende Konstruktion wurde in Stahlbeton erstellt; die lichte Höhe der Wohnräume wird 2,95 m betragen. Den Bewohnern werden eine Sonnenterrasse, ein Schwimmbecken aus Edelstahl, eine Sauna und ein Spa zur Verfügung stehen. Die Bauarbeiten begannen mit dem Abbruch des etwa 20 Jahre zuvor errichteten „City-Center“-Kaufhauses. Der erste Bauherr war die Orco Property Group. Die Bodenplatte des Kaufhauses wurde nicht entfernt, sondern als Fundament des Hochhauses verwendet. Im März 2009 wurden alle Bauarbeiten eingestellt, da der Bauherr in finanzielle Schwierigkeiten geriet. Die Baukonstruktion war zu diesem Zeitpunkt bis zum 17. Obergeschoss vorangeschritten. Die Baukräne wurden im Juni 2009 abmontiert. Eine Wiederaufnahme der Bauarbeiten war ungewiss, und die Baugenehmigung verlor zwischenzeitlich ihre Gültigkeit. Im April 2010 bat Daniel Libeskind die Präsidentin der Hauptstadt Warschau, Hanna Gronkiewicz-Waltz, schriftlich um Hilfe. Am 7. Oktober 2010 erklärte der Präsident der Woiwodschaft Masowien die Baugenehmigung für gültig und die Bauarbeiten wurden wieder aufgenommen. Der Bauherr Orco plante, binnen acht bis zwölf Monaten die Arbeiten fortzusetzen. Im Dezember 2010 waren 88 der 251 Wohneinheiten verkauft. Die Fassade sollte bis zur Fußball-Europameisterschaft 2012 fertiggestellt sein. Das Richtfest war am 1. Februar 2012. Im April 2013 wurde der rote Kran an der Fassade entfernt und die Außenarbeiten fertiggestellt. Das Gebäude sollte nun bis 2014 fertiggestellt werden. Beauftragter Generalunternehmer war nun ein Konsortium aus der italienischen Inso und dem Consorzio Cooperative Costruzioni. Im August 2014 wurde das Bauvorhaben von BBI Development übernommen.Der Fußballspieler Robert Lewandowski hat sich 2016 ein Apartment im Złota 44 gekauft.